Casa à venda com 220 m², 2 quartos, 2 vagas

Sobre este imóvel

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de valorização imobiliária em Canoas/RS. Esta propriedade se destaca por seu amplo terreno de 1.364 m², com 11 metros de frente por 124 metros de profundidade, oferecendo possibilidades tanto para quem deseja morar com privacidade e qualidade de vida quanto para investidores e construtoras interessados em projetos residenciais. Potencial de investimento e valorização Com uma área de terreno expressiva e excelente profundidade, o imóvel apresenta características atrativas para o estudo de futuros empreendimentos, incluindo a possibilidade de construção de múltiplas unidades residenciais, mediante análise de viabilidade técnica, zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. Uma oportunidade para quem procura investir em patrimônio imobiliário, explorar o potencial construtivo de uma área ampla ou adquirir uma propriedade com perspectivas de valorização a longo prazo. Residência ampla e completa Além do terreno, a propriedade conta com uma residência de 220 m² de área privativa, oferecendo ambientes confortáveis e funcionais. A casa dispõe de 2 dormitórios, ambos suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, closet, cozinha integrada, escritório, lavabo, despensa, área de serviço e bosque com árvores frutíferas. Entre os diferenciais estão a lareira, banheira de hidromassagem, ar-condicionado, móveis e armários embutidos, jardim de inverno, sacada e varanda gourmet. A área externa oferece churrasqueira, espaço gourmet, jardim, amplo pátio, quintal, horta e poço artesiano, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços ao ar livre. Para maior tranquilidade, o imóvel também possui portão eletrônico, cerca elétrica, alarme e circuito de câmeras. Destaques da propriedade: Terreno com 1.364 m² (11 x 124 metros) Potencial para investimento e desenvolvimento residencial Residência com 220 m² privativos 2 dormitórios, ambos suítes 3 banheiros e 2 vagas de garagem Closet, escritório e cozinha integrada Lareira, hidromassagem e ar-condicionado Varanda gourmet e churrasqueira Amplo pátio, jardim, quintal e horta Poço artesiano e sistemas de segurança Um imóvel com espaço para viver e possibilidades para investir. Seja para estabelecer sua residência em um terreno amplo ou avaliar um futuro projeto imobiliário, esta propriedade reúne características que merecem atenção. Entre em contato com a Zanatta e Melo Imóveis para mais informações e agende sua visita. Conheça pessoalmente o espaço e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer.